上海地区疫情还贷政策/上海疫情贷款政策

因受疫情影响房贷怎么办

〖壹〗、受疫情影响房贷供不上时，可通过申请延伸贷款期限 、暂停还款
、寻求外部资金帮助、房屋出租 、卖房等方式避免房子被法拍。具体如下：申请延伸贷款期限具体操作：向银行提出延长贷款期限的请求 。银行会综合评估贷款人的年龄
、工作能力、经济能力等因素 ，若符合条件
，会同意放宽贷款期限约束
。

〖贰〗 、特殊时间因疫情影响无法按时还房贷，可与银行协商延期还款 ，且多家银行已出台相关支持政策
，同时建议购房者量力而行做好现金流管理。与银行协商还款方案协商内容：若因疫情等特殊原因无法按时偿还房贷，可主动联系银行协商还款方案 ，包括延长还款期、调整还款计划（如先还利息后还本金）等 。

〖叁〗
、疫情期间房贷还款遭遇困难，上海多家银行提供了延期还款等支持方案
，客户可根据自身情况申请调整还款安排以缓解压力
。具体方案如下：浙商银行上海分行 提供最长3个月的延期还款服务，适用于因疫情无法工作、感染或被隔离 、参与抗疫等原因导致还款困难的客户。宽限期内逾期不影响征信记录 ，且减免罚息及复利 。

〖肆〗
、中国工商银行：延期还款服务：为受疫情影响的个人贷款客户提供延期还款支持。征信保护：延期还款期间
，客户不列入违约客户名单，同时做好征信保护
。客户服务：持续加强客户服务 ，确保客户了解相关政策。中国农业银行：延后还款时间：客户可申请延后还款时间 。减免罚息：符合条件的客户可申请减免罚息
。

疫情期间贷款是否可以延期还

〖壹〗、企业因疫情无力偿还借款
，确实有可能申请延期还款，但需满足一定条件并履行相应手续。具体说明如下：政策支持层面国家及地方政府在疫情期间出台了多项金融纾困政策 ，明确要求金融机构对受疫情影响严重的企业给予还款期限调整支持 。

〖贰〗 、延期期限：根据客户实际情况
，可申请最长不超过6个月的延期还款，部分地区或特殊情况可进一步协商
。 申请方式：客户需通过手机银行APP
、官方客服热线（95566）或线下网点提交申请 ，需提供相关证明材料（如核酸阳性证明、隔离证明 、单位出具的抗疫证明等）。

〖叁〗
、央行等六部门联合印发通知
，对于2022年第四季度到期的、因新冠肺炎疫情影响暂时遇困的小微企业贷款（含个体工商户和小微企业主经营性贷款），还本付息日期原则上最长可延至2023年6月30日 ，延期贷款正常计息且免收罚息 。

关于实施受疫情影响公积金贷款不作逾期处理有关措施

022年3月至4月期间，特定人员因疫情影响无法正常归还公积金贷款的
，经认定后不作逾期处理，不计罚息且不报送征信部门
。

月12日起 ，受新一轮疫情及世界局势变化影响
，国常会明确困难企业可申请住房公积金缓缴，且职工未正常偿还住房公积金贷款的 ，不作逾期处理。

疫情期间公积金断了
，在符合条件的情况下贷款权益不受影响；不能正常还款的特定职工群体，可申请不作逾期处理 、不计罚息 。

公积金贷款在特定条件下可以延期还款
。疫情期间 ，因不可抗力因素导致无法按时偿还公积金贷款的
，可申请不作逾期处理。

职工受疫情影响未能正常归还公积金贷款：对于直接受疫情影响的职工，若其未能正常归还公积金贷款 ，同样在2022年6月底前不作逾期处理
，不计入公积金信用体系 。宽限期到期后，职工需一并归还延缴的贷款本息。

多家银行回应因疫情无法按时还房贷

〖壹〗
、因疫情影响不能按时还房贷 ，工、农 、中、建
、交五大行均表示可提供相关服务支持，具体如下：中国工商银行：延期还款服务：为受疫情影响的个人贷款客户提供延期还款支持
。征信保护：延期还款期间
，客户不列入违约客户名单，同时做好征信保护。客户服务：持续加强客户服务 ，确保客户了解相关政策 。

〖贰〗、受疫情影响
，满足条件的客户可申请房贷延期还款，六大行均出台了相关政策支持延期还款并保护客户征信
。具体如下：可申请房贷延期还款的人员范围：因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员。疫情防控需要隔离观察人员 。参加疫情防控工作人员
。受疫情影响暂时失去收入来源的客户。

〖叁〗 、五大行针对受疫情影响的个人住房贷款客户可提供延迟还贷等服务支持 ，但杭州多家银行近来大多尚未收到具体通知
，国内疫情严重地区已实施相关政策 。